导读：据北京市规划和自然资源委员会网站消息，海国投旗下西井项目于11月30日在土地市场挂牌竞价，历经14天的公开竞价，截至12月14日竞价截止，终以17.55亿元成交。

12月14日，北京石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块最终由中关村发展集团股份有限公司和北京石景山产业发展有限公司联合体以起始价17.55亿元竞得，成交楼面地价为15300元/平方米。

该宗地位于中关村工业互联网产业园核心区，地处五、六环之间，土地面积约2.87公顷，建筑规模约11.47万平方米。拟打造集商业、餐饮、休闲等多功能综合体，营造具有社区氛围的高品质园区空间。项目建成后将成为石景山区新的商业、研发地标性区域，具有良好的发展前景，也是石景山区稀缺的不可替代的资源。

项目背景

北京石海兴业置业发展有限公司是石景山区与海淀区两区政府为进一步加强区域建设合作，深化区域互助关系、实现优势互补的成果，由海淀区国资委下属企业—海国投旗下北京八大处控股集团有限公司和石景山区国资委下属企业—北京实兴集团有限公司两家股东单位共同出资组建。公司双方约定共同对西井项目进行一级开发，待一级开发完成后协助石海兴业取得该地块土地使用权，拟合作对该宗地块进行二级开发。

项目情况

西井地块位于石景山区中关村科技园石景山园，项目四至为：东至八大处路西红线，南至现状道路北侧步道北边线，西至1606-605地块东边界，北至双园路南红线。

项目所处地理位置地依山傍水，风光秀美，灵光寺佛牙舍利塔近在咫尺，永定河引水渠环绕周围。紧邻地铁6号线、1号线，长安街西延线、阜石路、永引渠南路、五环路环区而过，交通便捷、环境优美、配套完善、发展空间广阔。项目规划有四条道路，均为现状道路，包括：双园路、西井中街、金顶北路及八大处路。

今年以来，集团旗下八大处控股公司全力推进西井项目发展，配合区土储分中心完成了道路定线、道路定桩，取得了二级规划条件、权属告知书，通过了成本审核四部委联席会、地价审核会，取得了成本认定函等一系列工作，最终于11月10日挂牌上市，由中关村发展集团股份有限公司和北京石景山产业发展有限公司联合体以起始价17.55亿元竞得。

海国投集团坚定围绕首都“四个中心”功能定位，深入贯彻“两新两高”发展战略，全面聚焦中关村科学城建设，坚定落实“瘦身健体、聚焦主业”要求，不断发挥国企主力军作用，积极发挥区属国企担当，聚焦科技投资、文化教育、科技金融、城市服务等板块，助力海淀高质量发展。