8月10日，市委书记蔡奇用一整天时间到海淀区调查研究。他强调，要立足“四个中心”城市战略定位，坚持创新驱动战略，突出“一村三山五园”，统筹推进疫情防控和经济社会发展，努力完成全年各项任务，始终走在全国科技创新中心建设最前头。

海国投集团作为海淀区政府重要投融资平台和区国资委下属规模最大的区属一级监管企业，积极发挥区属国企担当，聚焦科技投资、文化教育、科技金融、城市服务等板块，推动海淀始终走在全国科技创新中心建设最前头！

蔡奇书记强调，推动中关村科学城北区规划建设，打造科技创新新的增长极。支持重点园区发展，利用更多老旧厂房实现腾笼换鸟。

集团为加强生命科学领域的区域创新力量，将旗下贝伦产业园区打造成中关村科学城首家生命医药产业园区，充分发挥产业聚集的独特优势，进一步汇聚技术、资本人才资源，促进医药成果转化，助推海淀以全球视野打造世界一流科学城。

贝伦产业园位于科学城北区的永丰高新技术产业基地内，占地面积为28702.44 平米，总建筑面积57695.46平米，共分为18栋独栋楼宇。产业园专注于生物制药研发、生物材料项目以及生物医疗器械方向。目前，园区已引入了百放英库医药科技（北京）有限公司、北京沐康锐创生物医药科技有限公司等一批生命医药领域的科技企业和研究院所，租售比达到 65%。

集团旗下龙徽1910文化创意产业园，是在市、区两级国企通力合作下，依托海淀区科技文化优势，建成文化与科技融合的示范街区，打造的国际葡萄酒文化传播中心和科技商务交往交流中心。

龙徽1910文化创意产业园位于海淀区玉泉路2号，地处首钢与中关村、华熙LIVE三大核心区域的黄金交汇点，成为同时具备历史文化、科技创新、商业休闲三大特征的新型产业园区，占地100亩，建筑面积近4万平米，多修建于50-80年代，具有悠久的工业历史感。目前，园区已入驻企业和机构20余家，包括北京国际酿酒大师艺术馆、北京国际酒类交易所、Lspace创意空间、百年义利、慧和天语艺术空间等，并与中国画院、民生银行、星巴克等达成战略合作。

蔡奇书记强调，要全力办好中关村论坛。要把三山五园这张“金名片”擦得更亮，塑造六郎庄、青龙桥等重要历史文化节点。

按照国家主席习近平在2019年中关村论坛的贺信中强调，中关村正努力打造世界领先科技园区和创新高地。举办中关村论坛，共议前沿科技和未来产业发展趋势，共商全球创新规则和创新治理，促进各国共享全球创新思想和发展理念，具有重要意义的指示要求。为更好的服务中关村高新技术企业，集团正在加快规划建设国内首个无围墙式科技会展生态新范本——中关村论坛永久会址。打造面向全球创新创业主体的综合性、开放性高端国际论坛，建设全球科技创新交流合作的重要平台和窗口，成为全球创新创业者心中的“科技圣殿”和首都市民心中的科技会客厅。目前，已完成中关村论坛永久会址的前期规划和功能策划工作，正积极推进中关村论坛永久会址项目建筑设计方案国际征集工作和六郎庄、青龙桥两处重要历史文化节点的塑造工作。

蔡奇书记来到鼎好大厦了解楼宇产业转型升级情况指出，要坚持全球视野，加强国际合作，孕育更多高成长性企业。

集团在北京市内持有管理各类经营性物业面积超过20余万平方米，在海淀区对外招商引资及政府委办局办公场所保障等方面发挥了重要作用。

旗下中关村国际创新大厦作为中小微企业孵化地，建筑面积为49000平米，自2017年投入运营以来，聚焦人工智能、高端芯片、智能机器人、大数据等科技前沿领域企业，着手打造以国际人才为核心的中关村前沿创新产业平台。目前入驻企业共计32家，29%为知识产权金融企业、国有资本投资平台等服务企业外，53%为高新前沿企业及平台组织。

旗下融汇大厦地处“金科新区”的核心地带，是“金科新区”海淀区域的首个主题楼宇。自2019年4月正式挂牌以来，已完成入驻17家相关企业，入驻率约85%，招商工作还在持续进行中。入驻企业涵盖安全技术、云计算、基础设施等多个领域的行业重点企业。

旗下硅谷科技大厦是海淀区政府北大西门片区城市更新升级的重要工程，硅谷科技大厦前身是中关村最早建立的专业电子市场——北京硅谷电脑城。作为北京AI标志性聚集区的地标项目，硅谷科技大厦以“构建人工智能聚集区创新生态”为目标，与周边清华、北大、中科院等高校科研院所形成创新联动，为科技成果转化承接力度，聚集人工智能、新一代信息技术等高端创新产业，承载着政府在人工智能高端领域的研究、展示、开发和前沿技术平台作用。未来将释放出42000㎡的创新创业空间，为海淀区培育高精尖企业，打造前沿科技平台。

蔡奇书记强调，做大做强中关村企业，继续当好领头羊，对后起之秀加强服务支持。培育更多企业上市，用好新三板、四板。盯住中关村企业做好服务，完善服务包和服务管家制度，稳住税源。

集团旗下中关村中技集团在国家大力推动科技创新的背景下，立足海淀区中关村科技企业核心聚集区，针对国内中小微科技型企业普遍在融资过程中经常面临的知识产权评估难、质押难、处置难问题，创新性构建了“评—保—贷—投—易”一体化的服务体系，为企业提供了系统性解决方案。截至2019年底，服务企业800余家，为科技型中小企业提供近200亿元资金支持。

在疫情期间中技集团主动担当金融职责，主动摸排在保中小微企业经营及资金需求情况，设立“战疫贷”等面向中小微企业的贷款产品，通过变更还款方式，提供担保支持、小贷融资、保理融资，展期，续贷等方式，为企业量身定制服务方案，在有效防控风险的前提下，惠及企业数量158家，支持金额372195万元，共为94家企业提供降费服务，涉及放款金额148073万元，降费总额895.14万元，平均费率降低1.46%。

蔡奇书记强调，要着力改善民生。

集团认真贯彻落实北京市“疏解整治促提升”专项行动，承接市区两级重点工程四季青镇宝山村、双新村两个村的棚户区改造，为构建新型城市形态、加速中关村科学城建设提供有力保障。

宝山地块位于海淀区四季青镇宝山村，此次棚改项目由鑫泰置业公司负责具体实施，总投资额182亿元。腾退后将采取原地回迁方式，回迁安置房及配建的社区服务、医疗卫生、商业服务等配套设施共计建筑面积60余万平米，预计安置居民6000余人，将极大改善宝山地区环境面貌和居民生活质量。

双新地块位于海淀区四季青镇西部，由海香山双新公司负责具体实施，总投资额64亿元，建筑面积共计40余万平米，预计安置人口3500余人。双新棚改项目于 2017 年 9 月启动搬迁腾退，2019年6月回迁安置房一期开工建设。

蔡奇书记强调，抓好中关村大街改造提升。加快传统商圈改造，发展夜间经济。

集团旗下中关村大街建设公司负责中关村大街的改造提升，持续推进中关村大街夜景、交通、环境等项目建设工作。

 “科技光”通过中关村大街核心沿线7.2公里70栋楼宇灯光初步实现了中关村大街“亮起来”；“让地标建筑焕发活力、让灯光为科技之城赋能”。希望通过夜景照明提升，把中关村大街建成既充满活力又能激发灵感的创新创业聚集区，建成中关村重点科技企业和重大科技成果的展示窗口，建成传播、展现中关村精神的主阵地和文化与科技融合发展的示范街区。” 

 “智慧路”，中关村西区综合交通治理项目以推动高质量发展、打造高品质城市为目标，以中关村西区1平方公里为核心，外围覆盖中关村大街、北四环辅路、苏州街和中关村大街等道路。大街建设公司作为项目建设的实施主体，旨在通过打造中关村智能交通指挥中心、交通基础工程、交通科技工程，优化区域内交通组织，规范交通标志，便捷出行等，进一步提升交通管理水平，为市民营造及时、准确、全面的出行信息服务及安全、舒适的驾驶、慢行环境。目前项目已搭建起海淀全区域的智慧海淀交通平台，计划2020年年底前整体完工。

“会客厅”， 中关村大街“城市客厅”项目由大街建设公司组织实施，该项目已被列入北京市公共空间改造提升试点项目、2020年海淀区委区政府重点工作任务、海淀区服务业扩大开放项目，由市政府固定资产投资予以资金支持。该项目通过对中关村大街沿线公共空间改造，利用“重构生态基础、重归行人优先、重焕街区活力、重塑文化特征”四大策略，建成“城市客厅”。

蔡奇书记察看中关村软件园周边交通路口改造及通行情况，要求抓好“最后一公里”，保障好自行车路权。

集团旗下智享出行公司以路侧停车管理业务为主，是海淀区选取的两家区管道路路侧停车的服务提供商及改革试点单位之一，管理海淀区管道路的50%。2019年9月，智享出行公司积极拓展路外停车场业务，接手香泉环岛三个停车场的管理工作，香山地区整体环境提升工程是2019年海淀区委区政府确定的一号工程，占地面积共计约28352平方米，设置平面车位合计逾600个，于同年10月1日正式开始营业。

为切实解决海淀北部地区苏家坨镇、上庄镇无公交村落居民出行难问题，智享出行公司开展了“村村通惠民工程”，选用新能源纯电动摆渡车开设了4条线路涵盖了海淀北部地区多个无公交车村落，覆盖常住人口13万人；创客小镇线路则是为全力配合海淀区双创试点开通的摆渡车线路，有效解决了入驻园区的约3万人科技创新团队与地铁站、公交站的交通接驳问题。

未来，海国投公司将深入贯彻落实市委蔡奇书记在海淀调研的讲话精神，按照区委常委会召开扩大会议的指示要求，坚持创新驱动战略，突出“一村三山五园”，进一步深化落实“两新两高”战略，持续发挥国企主力军作用，扛起科技创新旗帜，助力海淀高质量发展。