面对“建设一个什么样的首都，怎样进行城市更新”这一重大课题，北京这座千年古都坚定不移地走减量发展、绿色发展、创新发展之路，成为全国第一个实现减量发展的城市。在这个存量更新为主旋律的新阶段，海国投集团已成为海淀区城市更新实践路上的先行者，先后在工业遗址改造、文化街区重构等方面进行了积极探索，打造出了龙徽1910文创园、北京卫星制造厂等典型城市更新项目。

近日，长沙市城市人居环境局党组成员、副局长潘宏带队，莅临海国投集团旗下城市更新示范项目——龙徽1910文创园，参观交流老旧厂房项目的改造和运营方式。长沙市财政局、发改委、住建局、规划勘、国资集团等领导一行20余人参加调研。中关村科学城管委会、海淀区住建委、海淀区规自分局、海新域城市更新集团、龙徽1910文创园等领导陪同。

早春时节，古柳绿意氤氲，老酒厂再添新妆。红砖绿瓦的龙徽1910文创园，一处处绿景、喷泉装扮得园区古香古色、清雅宜人，传统与现代相遇，活力与生机绽放。

讲解人员带领来访调研团参观并详细介绍了园区的改造方式和核心亮点。龙徽1910文创园前身为北京龙徽葡萄酒厂，利用工业遗存经过转型升级改造，成为集企业办公、公共文化服务、互动展示体验等多功能及配套于一体的综合性园区。调研团漫步在园区内，看着泛旧的红砖、近乎原样的格局，酒厂昔日的辉煌仿佛还在眼前。随后依次参观了清韵音乐、华灿工场、问山攀岩、石探记、星航学舍、葡萄酒博物馆等独具特色的空间，深切感受着浓厚的“文化+科技”氛围。

现场考察结束后，双方在园区艺术馆展开座谈交流。座谈会由中关村科学城管委会产业空间处副处长华占豪主持。

华占豪副处长首先介绍了海淀区的基本情况，他表示，近年来，海淀区在北京市城市更新条例的指引下，进一步深化拓展，从科技创新核心区建设、文化文明传承、生态环境改善、公共服务提升、人民民生改善等多方面统筹，聚焦中关村学成建设发展、三山五园历史文化景区建设、“三轴两环”城市主干路网周边升级改造等工作重点，涌现出了一批像龙徽园区一样的更新改造示范项目。海新域城市更新集团董事长、总经理张攀介绍了海国投集团的业务领域，详细阐述了海新域在城市更新板块中的实践案例。龙徽1910文创园副董事长、总经理李哲以龙徽园区为例，从建设模式、招商模式、产业模式等几个方面讲述了园区发展过程中的探索。

潘宏副局长对海国投集团城市更新工作给予了高度评价，他表示，海淀区的城市更新既着眼于长远，又符合现实发展需求，非常值得学习借鉴，希望加强与海淀区的沟通和联系，借鉴好经验、好方法，不断完善工作思路，创新工作方式，全力推进长沙市的城市更新工作。

随后，双方就城市更新改造运营经验进行互动交流。从政策制定到实操落地，存在的问题以及破解方式、新做法、新模式，到给予城市更新政策制定、行业良性发展的建议等方面，海淀区住建委、规自分局做出了一一解答。

北京的城市更新是千年古都的城市更新，是落实新时代首都城市战略定位的城市更新，是减量背景下的城市更新，是满足人民美好生活需要的城市更新。下一步，龙徽1910文创园将在市区、海国投集团的引领下，立足海淀区实际，不断改革创新、探索实践，凝聚更多共识，团结更多力量，共同推动城市更新工作取得新成效。