7月11日，海国运营副总经理王银凤与海国投集团总工程师张鹏程前往海新域城市更新集团天津项目进行调研，集团资产部及海新域主管领导陪同调研。

调研交流会上，海新域天津项目部总经理孙国炜，就项目基本情况、盘活进展及存在问题进行了汇报，着重介绍了项目在盘活资产方面所采取的措施和取得的成效。海新域副总经理胡堃指出部分项目由于前期沉没成本较高，资产闲置政策风险等导致再开发方案受限。针对海新域天津项目未来发展，海国运营副总经理王银凤，提出应把项目做整体考虑，从合理性上考虑将资产进行重新分割；海国投集团总工程师张鹏程，就资产盘活提出，海新域天津项目应积极主动寻求盘活路径，从资金、政策等多角度大胆提出方案，着重强调了创新和协作的重要性，并就整合资源、优化运营流程提出了集团层面的切实支持。

调研小组先后对旺海国际项目、滨海湖项目、森林庄园项目、会展酒店项目进行了考察，其中就旺海国际项目凯文汇进行了重点考察，了解了项目背景、初步测算方案，总工程师张鹏程强调了商业模式和市场定位的重要性，指出应主动谋求拥有成熟经验的商业地产企业合作指导。

通过考察，调研小组对各个项目建立了更为清晰的认识。接下来，海新域公司将就天津各项目分别制定详尽的运营盘活方案，集团也将给予大力支持，共同推进资产效能的提升。