地处中关村商圈的中科大厦B座，是海国投所属企业海新域城市更新集团（以下简称：海新域）人工智能集成电路产业走廊中的重要一员，目前已吸引了中科智慧、中科院创投等优秀企业入驻。

今年下半年，海新域对中科大厦B座屋面防水和消防管道进行维修改造，目前两项工程均按照计划完工。

经工程部人员现场勘查，顶层屋面防水层存在老化问题，防水保护层破损严重，防水外沿立面结合部位开裂现象突出。工程技术人员针对重点节点提出了具体的技术要求，并对分界矮墙实施局部拆除试验确定内部构造，最终与物业方、施工方及监理方妥善制定了施工方案。

屋面防水按照既定施工计划完成了4、5、6、7层防水拆除、基层修补和防水卷材铺装，累计涉及防水面积1000多平方米。此次铺装使用国产优质的SBS防水卷材，Ⅱ型防潮抗低温耐候性强，双层铺设。此次修缮还对消防管道、消火栓进行了维修更换，经打压试验和系统调试，确保大厦消防系统处于健康运行状态。

施工过程的顺利进行离不开相关方积极配合。施工时正值疫情反复期，物业方按照街道要求施工人员两点一线，每日核酸扫码登记，组织完成安全培训和消防演练；施工方规范操作，严格按照施工方案执行；监理方尽职尽责，监督关键节点的落实情况，确保工程质量。

此次修缮改造帮助客户解决问题，优化空间品质，未来海新域也将为客户提供更好的办公环境而持续努力。